Rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

A chi è rivolto

L’attestato di idoneità abitativa può essere chiesto da:

il proprietario dell'alloggio
l’intestatario del contratto di locazione
l'ospite o colui che risiede o è domiciliato nell'alloggio.

Descrizione

In Comune di Pontecagnano Faiano …

Scarica le indicazioni relative alla documentazione da allegare all'istanza.

Approfondimenti

Chiedere l'attestazione di idoneità abitativa

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Una volta ricevuta la documentazione, il Comune effettuerà i necessari riscontri d’ufficio e eventuali sopralluoghi di controllo. L'idoneità dell'alloggio è valutata sulla base:

delle caratteristiche intrinseche dell'alloggio (che deve soddisfare i requisiti minimi di abitabilità) la cui dimensione determina il numero massimo delle persone in esso ospitabili
del numero di persone effettivamente presenti nell'alloggio per il periodo richiesto (siano esse residenti od ospitate) che non deve mai superare il numero massimo delle persone ospitabili.

Istanza per il rilascio della attestazione di idoneità di alloggio
	Relazione tecnica asseverata a norma di legge (in cui sia dichiarata la conformità dell’alloggio al Decreto Ministeriale della Sanità 05/07/1975, la superficie totale abitabile e il numero massimo di occupanti. La relazione include apposito abaco delle superfici con indicazione delle destinazioni d’uso dei vani d’abitazione e delle relative altezze interne, nonché la specificazione dell’ultimo titolo abilitativo che ha legittimato, sotto il profilo urbanistico-edilizio, l’unità immobiliare)
	Planimetria catastale
	Visura catastale dell'immobile
	Rilievo grafico planimetrico dell’unità immobiliare (con indicazione del nome del proprietario, indirizzo, piano, interno, identificativi catastali e la data del rilievo con abaco di tutte le superfici degli ambienti dell'alloggio e le misure rilevate ai fini della verifica della conformità al Decreto Ministeriale della Sanità 05/07/1975 e ss.mm.ii e verifica della conformità urbanistico – edilizia rispetto all’ultimo titolo abilitativo rilasciato da citare espressamente)
	Copia del documento d'identità
	Copia di un documento di riconoscimento del tecnico in corso di validità
	Copia di un documento di riconoscimento del delegante (interessato extracomunitario, locatario o proprietario) in corso di validità
	Copia di un documento di riconoscimento della persona o delle persone a favore delle quali è richiesto il certificato in corso di validità
	Nel caso in cui il delegante sia il conduttore dell'immobile, copia di contratto di locazione debitamente registrato presso l'Agenzia delle Entrate
	Se il contratto di locazione è scaduto, dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà del proprietario sul rinnovo del contratto (Modello 3) nonché copia conforme all'originale della ricevuta di pagamento dell'ultima annualità di registrazione
	Nel caso in cui il delegante sia il proprietario dell'immobile, copia dell'atto di proprietà con allegata dichiarazione di conformità della copia all'originale (Modello 4)
	Atto di assenso del proprietario o dei comproprietari a che il conduttore conceda ospitalità nell'alloggio di sua proprietà (Modello 5)

Costi

Tipo di pagamento	Importo
Marca da bollo	16,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria	65,00 €

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.